本網訊（記者 桂英）上海新房市場重新火起來，被稱為魔都版「海德公園」的前灘海德壹號日前宣布賣完。作為上海前灘「九宮格」內最後一個入市住宅項目，珠海國企格力地產開發的海德壹號最終入圍積分破百、認購率達到392%，相當於四個人搶一套房。

1月31日，招商虹橋璀璨時代三期開盤，147套房源當天售罄，認購率204%。2月4日，位於青浦區西虹橋片區的中鐵虹橋逸都第三批次開盤，376套房源在三小時內全部售罄，銷售額人民幣21.2億元。前一天還有楊浦城投開發的悅尚海開盤，221套房源也僅剩下三套一樓的未售罄。

上海鏈家一名新房銷售人士表示，自從疫情結束後，就出現了買房潮。2023年以來，上海新房市場回暖明顯，諮詢量、帶看量有大幅上升，周一至周四平均每日帶看一組客戶，周五到周日每日平均至少帶看二到三組客戶。

同策研究院研究總監宋紅衛表示，當前市場依然是延續著2022年的樓市分化特徵，分化特徵在2023年會更為明顯。例如格力海德壹號破百分的紅盤與外圍大量首開去化不足20%的項目形成較大反差。核心區域優質項目的熱度在2023年會進一步上升。