本網訊（記者 大林）澳門房地產聯合商會8日下午假萬豪軒舉行慶祝成立29周年酒會，該會會長吳在權表示，去年是房地產業40年來最悲慘的一年，2022年，房地產總成交宗數為4,544宗，較2018年下跌70%；2022年，住宅成交量為2,809宗，較2018年下跌74%；2022年，住宅單位平均每平方米價格為93,795元，較2018年下跌14%。同時，房地產中介、經紀等均面臨著極大的困境，2019年房地產中介人有2,161個，但截至2023年5月房地產中介人只剩下1,512個，共減少了649個，數目下跌了30%。

他指出，截至6月2日，該會實地點算各區舖位空置情況，高士德至雅廉坊一帶31間、皇朝區55間、新口岸42間、南灣區36間、新馬路34間、噴水池至大三巴一帶49間。雖然放開疫情防控措施後，來澳旅客增加，但舊區以至不少市區核心區域仍有不少店舖空置。

吳在權認為，要適時檢討完善土地管理的法律法規，重拾本澳及海內外投資者對澳門房地產及整體經濟發展的信心，包括檢討房地產特別印花稅等相關稅制，居民置業按揭成數等措施；健全拍賣土地機制，有序、科學推進土地管理制度的完善；尊重及善用金融服務，推動金融機構按專業自行自主釐定合理的按揭貸款成數，以促進金融發展，帶動盤活資本市場等。