本報訊（記者 桂英）澳門賽馬會自3月31日停運後，其逾數十萬平方米土地及設施將無償交回政府，撥入政府土地儲備。這塊寸土寸金的土地如何善用？立法議員梁鴻細認為賽馬場土地面積龐大，政府須審慎規劃，充分發揮最大效益，並廣泛諮詢社會民意。在未有明確發展規劃前，政府應做好場地管理及衛生清潔工作，短期內宜開放部分地方臨時經營餐飲場所或康體場所，供區內居民使用；此外，原有賽馬場設施完善，可在此基礎上發展馬術運動專案，切合國家及粵港灣大灣區推廣馬術運動發展規劃，充分發揮馬產業文化體育娛樂功能。

梁鴻細表示，現階段政府將該地段列為土地儲備，暫無任何發展計畫。他認為，未來這塊土地可用於配合澳門積極推動的「1+4」適度多元發展的相關產業專案；但隨著氹仔日後人口不斷增加，現有社區休閒設施日益短缺，可利用部分土地興建文化表演場地、休閒場所、康體活動用地等，相信能夠豐富市民的文化生活，提升居民生活品質，也能進一步促進社區和諧與穩定。此外，賽馬場土地面積龐大，在未有明確發展規劃前，政府需投放資源做好場地管理及衛生清潔工作，避免出現安全隱患。提議可開放部分地方臨時經營餐飲場所或康體場所，供區內居民使用。

談到馬會地塊的管理，梁鴻細表示，雖然政府目前將其作為儲備用地，但並不意味著可以放任不管。澳門賽馬會當年在賽馬事業上作出龐大投資，部分設施較完善，倘全部拆卸實屬可惜。建議可考慮在原有設施基礎上，發展一些體育馬術運動專案，毋需大規模整改，在發展時也與國家推廣馬術運動的規劃不謀而合，亦可迎合粵港澳大灣區發展馬術運動的需求。同時，也可參考全國馬產業發展規劃，澳門亦可發展馬術競賽表演，拓展馬術健身休閒專案，大力推廣賽馬運動，充分發揮馬產業的文化、體育及娛樂功能和價值。

梁鴻細指出：全球賽馬活動或賽馬博彩業近年有走下坡趨勢，未來經濟若有好轉，澳門或可重新考慮發展相關業務。例如香港賽馬活動發展成功，不但是娛樂競賽專案，亦設有慈善基金，對地方經濟和社會福利有推動作用，且香港馬會已在廣州設有基地。他認為日後澳門可與香港馬會合作，利用原有場地發展賽馬等競賽專案，讓澳門亦可藉此發展慈善事業，例如用於醫療、民生及支持弱勢團體等。

他並強調澳門正致力於推動「1+4」產業多元化發展戰略，馬會地塊作為一塊面積龐大、位置優越的土地資源，完全具備成為發展這些產業重要載體的潛力。但鑒於該地面積龐大，發展前需進行專項研究，以發揮其最大效益，或開發現時具吸引力的旅遊專案，可考慮引入專業公司參與規劃及管理。

倘若進行大規模發展，勢必改變馬會一帶現有的低密度低層建築格局及開揚景觀，對居民生活環境造成衝擊，故當局必須密切聽取社區意見，以免發展與民意背馳。他更指任何規劃都應建立在廣泛聽取社會各界意見的基礎上。政府宜通過公開徵集意見、社會諮詢等方式，廣泛徵求市民和相關利益方的意見和建議，確保規劃的科學性和民主性。